建商紛推案 五期成大樓主戰場

記者施春瑛／台南報導 　近來台南市大樓產品如雨後春筍般設立，並且又以五期為一級戰區，外地、本地建商都著手在五期蓋大樓，除了目前正在興建中的就有七、八個建案外，另外，至少還有超過十二個建案預計近期動工，二年後，市府前永華路的城市風貌將有很大的變化。台南市不動產開發公會表示，一○一年、一○二年這兩年整個大台南申請大樓建照的件數就共約有一百五十件，其中約有三十件是在安平五期重劃區內，這區儼然已成為大樓產品的主戰場。
目前包括恆聚、富鼎、台邦、府都、宏舜、皇鼎、興益發在五期都有大樓推案在興建中，富立與隆大建設也將合作開發二棟各二十四樓的推案，另外，聯上、龍騰、太子、興富發、仁發、藏美、麗晶、泰嘉等建商在五期也都已有推案計畫。

五期多數大樓推案都集中在永華路上，其中有不少是外地大型建商來投資，而且搶地出手不手軟。富立建設總監陳聰徒說，之前永華路素地一坪頂多三十多萬元，在興富發以一坪六十二萬元買下永華路土地後，就大幅墊高周邊的土地行情，連帶推升附近房價，新的大樓推案每坪至少都是二十萬元起跳。

外地建商大舉搶進台南推案，陳聰徒說，不見得是壞事，因為對消費者來說選擇性更高，不過在地建商還是有其優勢，例如在設計上會考量台南民眾的需求，而且台南建商有在地親切感，賣房子是靠搏感情，用廣告宣傳那一套可能不太行得通。
2014/05/12 19:25

新聞來源:中華日報http://www.cdns.com.tw/