【網路地產王/綜合報導】相較於北部房市價高抑制去化，近年台南相對價廉物又美的高樓案日漸吸金。據台南市府統計，近兩年該市高樓層建案激增5倍，又以安平、永康區的案量最大。
根據官方資料，容積率獎勵上限將實施後，近2年，大台南房市出現搶建現象，又以大樓產品變化最大。101年中旬，原南市六區、南縣七區，總核准大樓僅22棟，總戶數2818戶；至102年中已核准總棟數，飆至45棟，總戶數倍增到6255戶，尚不含申請掛牌的64棟，預估總戶數約8640戶。
比價效應是掀起台南高樓按熱潮的主要因素之一，開發商表示，即使是最精華的地段，台南的房價仍只有北部地區的1/5，可說物廉價又美．許多建案規劃為頂級大樓，配備飯店式管理，自然叫好又叫座。
目前台南豪宅產品售價，每坪約20～30萬元，相較北部單價動輒百萬元，價格俱有十足吸引力．也有不少投資置產者購買。在台南買一戶40、50坪大樓產品，總價約上千萬元，戶型達百坪的豪宅，總價也只有2～3000萬元，不少三代同堂的購買者，也有一次購買整層的客戶。
過去，台南人習慣有天有地的透天厝，但大樓式管理安全性佳，又可享受高品質公共設施，逐漸地受到部分購屋者的青睞．而過去，台南地區的大樓建案以東區為推案重鎮，受到該區土地逐漸開發，頂級大樓風潮吹向五期重劃區的安平區．甚至是原屬老社區的西區與北區與南區。
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