台南高鐵周邊精華地10月招標 3大建設即將進駐 未來發展備受矚目

「高鐵台南車站特定區產業專用區附特約買賣招標案」，首次開放車站周邊精華土地，採取具所有權的附特約買賣，最快10月招標，加上特定區周邊「大台南會展中心」、「綠能科技研發中心」與「中研院南部院區」等3大建設即將進駐，未來發展備受矚目。

根據媒體報導，台灣高鐵通車9年來，台南高鐵站特定區開發腳步緩慢，今年初標售6筆住宅區土地，其中106～110地號是相鄰，底價每坪約9萬餘元，跟當地行情相去不遠，另115及117地號去年10月流標過一次後，降至每坪10萬元以內，仍沒有機會標脫，主要是當地遲未有大型建設啟動。

歷經波折，中研院南部院區用地取得與預算終獲行政院核准，確定落腳高鐵台南站東南側500公尺的歸仁區武東段224地號，緊鄰交大光電學院，高鐵局也看準商機，採取具所有權的附特約買賣，規畫招商面積5.3~9.7公頃，視廠商投資需要而定，分為建蔽率40%、容積率240%產業專用區，盼能吸引廠商進駐。

經發局表示，高鐵特定區土地大部分屬高鐵局所有，其次是台糖土地，僅少數私有地，除交通大學光電學院區之外，大片土地都未開發，如今大台南會展中心、中研院南部院區即將進駐，加上未來政府積極規畫「創新綠能科技園區」，盼能引進綠能、光電、生技等產業，此外，行政院已同意交通部辦理土地專案讓售，第一年的預算也完成編列，期待能透過產業帶動車站周邊地區的發展。

【今日大話新聞／台南新聞中心／綜合報導】