桃園事故宅越燒越旺？4年轉3手漲近1300萬 傷者是送醫後才死亡，因此難認是凶宅，處分不起訴。

東森新聞黃啟洞、龍宗緯／桃園報導  桃園中壢一間透天厝，5年前曾發生大火，當時有5人受傷，其中2人不治。雖然曾發生火災，但因為房子正好位在機場捷運附近，房價順勢看漲，4年轉3手，從1千多萬飆到3千多萬。最近一名黃姓男子以3200萬成交，不過他購入後才發現當時是有傷亡的，因此認定是凶宅，對前屋主和房仲提告詐欺。不過，桃園地檢署調查後發現，傷者是送醫後才死亡，因此難認是凶宅，處分不起訴。

桃園中壢環北路上一棟四層樓民宅，4年前賣1938萬，4年後變成3200萬，漲了將近1300萬，30年老房漲幅達65%。從位置來看，由於隔個幾百公尺就是市區，加上距離這2年就要開通的機場捷運站也只有不到5分鐘，吸引許多人投資。

99年7月，當時屋主以1938萬賣給吳姓男子，3個月後轉賣給曾姓男子就變成2298萬，獲利360萬；去年3月輪到黃姓男子接手，已經價值3200萬，又漲了902萬。算一下4年轉3手，漲了1262萬。不過這時黃姓男子才發現，這裡5年前曾發生死亡火警。

事發在98年11月，當時這裡是間按摩店，女子吸菸不慎引發大火，造成5個人嗆傷送醫，其中2人送醫後不治，因此黃姓男子認為這根本就是凶宅，控告前屋主和房仲詐欺。

不過檢察官調查，當時房仲拿房屋現況說明書有勾選「曾發生火警或其他災害」，加上傷者是送醫後才死亡，難以認定是凶宅，處分不起訴。只是這間房子其實從5年前發生火警到現在從來沒人住過，一樓黃金店面也沒人使用，卻可以在短短時間房價越燒越旺，也難怪花大錢投資的黃先生會這麼在意到底算不算凶宅。