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買房須知

買屋風水

廚房風水影響大 方位擺設有講究

家中廚房風水以及廚具擺放可是有相當大關係喔,如有不慎即會影響風水問題。加上廚房主要用水的區域之一,被視為比較不吉祥的廚房空間,非要細膩佈置,能讓廚房風水轉好。

房市每日最新文章 預售屋買賣

投資客狂炒作預售屋 奢侈稅管不著

央行總裁彭淮南昨天指出,預售屋就像期貨,會帶動房價上漲。學者表示,買賣預售屋成本低,且預售屋不在奢侈稅管轄範圍內,近來的確成為投資客炒作目標。不過,操作預售屋的槓桿風險高,若面臨市場反轉,投資客拋售不掉,將有一波房市斷頭危機,政府的確該謹慎看待。

買屋風水

偏財好壞運 廁所風水大關鍵!

維護廁所整潔,是全民皆須注意的事,這不但對女人的健康比較有幫助,也是五鬼運財的重要機會,除此之外,還須注意不要在廁所懸掛太複雜的東西。一般人看風水,比較注意客廳、臥房……之類的地方,也許有很多人不知道,居家的廁所也是有風水的,而且,廁所在陽宅風水上,對全家人有著非常重大的影響,有時候的影響力甚至大過於臥室。所以,廁所風水的禁忌千萬不能犯。風水專家說,從大方向的角度看廁所風水,明亮、整潔、舒適是最基本的條件,但是有幾個禁忌是必須避免的。

房市每日最新文章 稅務申報 節稅撇步

房地產防炒房 實價課稅準備開動

房地產「實價課稅」明年將跨出重要的第一步。財政部督促地方政府,將房屋評定現值「朝市價方向調整」,做為未來實價課稅的基礎。內政部也要求,後年起,土地公告現值應達市價九成,讓土增稅趨近實價課稅。

財政部官員坦言,房屋評定現值和土地公告現值一旦趨近市價,未來售屋者的稅負將會大增。

假設:台北市大安區不動產售價三千萬元,取得成本一千萬(房屋評定現值兩百萬、土地公告現值六百萬);經過試算,實價課稅須納稅兩百萬、推估所得課稅則僅為卅八點四萬,兩者差距五倍。

房市每日最新文章 買屋注意 買屋糾紛

房地產糾紛 隱瞞重要資訊最嚴重

住展雜誌根據最新內政部地政司不動產交易科的數據,作出雙北市今年上半年的房地產消費糾紛統計,包含中古屋的仲介糾紛,以及建商推案的預售屋、新成屋買賣糾紛,上半年雙北市就有271件,其中台北市有96件、新北市有175件。

經過交叉分析,今年上半年台北市的96件交易糾紛中,有63件來自仲介公司,而建商的糾紛為29件、代銷業者僅1件,其他為3件;在新北市方面,175件的交易糾紛中,仲介業者的糾紛也是最多,為115件,其次是建商的46件,其他13件及代銷業者的1件。

房市每日最新文章 買屋風水

買賣房屋前做功課 白紙黑字有保障!

對於很多人來說,擁有一間房子是一生中最大的夢想,也因為其牽涉金額大,往往是一般人在一生中最大的一筆支出,加上具有高度複雜性,且交易雙方交易經驗少,在涉及多種法律的情況下,很容易出現糾紛,這幾年市場處於多頭,不愉快的交易糾紛更是時有所聞…

房市每日最新文章 購屋租屋教戰守則 買屋注意 買屋糾紛

購屋流程糾紛多 買房注意事項必看!

購屋糾紛頻傳,主因在於多數消費者並無多少的購屋經驗,往往容易因為衝動而簽約購買。而過去的房地產資訊不流通,讓消費者更處於弱勢,購屋置產一旦發生交易糾紛,最讓買方擔心的就是,付出去的錢會要不回來,面對購屋糾紛,如何保障自己的權益,將購屋風險降到最低?