台南高鐵周邊精華地10月招標 3大建設即將進駐 未來發展備受矚目

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「高鐵台南車站特定區產業專用區附特約買賣招標案」,首次開放車站周邊精華土地,採取具所有權的附特約買賣,最快10月招標,加上特定區周邊「大台南會展中心」、「綠能科技研發中心」與「中研院南部院區」等3大建設即將進駐,未來發展備受矚目。

▲中研院南部院區確定落腳台南高鐵特定區,將為高鐵特定區帶來發展契機。(圖片來源/台南市政府 提供)

▲中研院南部院區確定落腳台南高鐵特定區,將為高鐵特定區帶來發展契機。(圖片來源/台南市政府 提供)

根據媒體報導,台灣高鐵通車9年來,台南高鐵站特定區開發腳步緩慢,今年初標售6筆住宅區土地,其中106~110地號是相鄰,底價每坪約9萬餘元,跟當地行情相去不遠,另115及117地號去年10月流標過一次後,降至每坪10萬元以內,仍沒有機會標脫,主要是當地遲未有大型建設啟動。

歷經波折,中研院南部院區用地取得與預算終獲行政院核准,確定落腳高鐵台南站東南側500公尺的歸仁區武東段224地號,緊鄰交大光電學院,高鐵局也看準商機,採取具所有權的附特約買賣,規畫招商面積5.3~9.7公頃,視廠商投資需要而定,分為建蔽率40%、容積率240%產業專用區,盼能吸引廠商進駐。

經發局表示,高鐵特定區土地大部分屬高鐵局所有,其次是台糖土地,僅少數私有地,除交通大學光電學院區之外,大片土地都未開發,如今大台南會展中心、中研院南部院區即將進駐,加上未來政府積極規畫「創新綠能科技園區」,盼能引進綠能、光電、生技等產業,此外,行政院已同意交通部辦理土地專案讓售,第一年的預算也完成編列,期待能透過產業帶動車站周邊地區的發展。

今日大話新聞/台南新聞中心/綜合報導】

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