台南市不動產公會 提六大建言

/ 分類: / 0 則回應

台南市不動產開發商業同業公會理事長林漢清表示,面對全國房市近況,該會將與全國聯合會、省聯合會,聯袂向中央、地方政府提出振興房市六大建言,期能全面解禁選擇性信用管制、展延建照執照工期等,期為時下盤整的房市注入新活力。

林漢清指出,2015年台南市房地產市場,受到房地合一實價課所得稅制度與市場供給量仍不斷攀升的影響,目前市場買氣雖然稍微呈現降溫狀態,但價格仍然維持高檔,預測今年台南市的房地產市場在供給量持續增加,市場競爭激烈情況下,建商以減少開工量、調整議價空間作為因應,大部分地區價格仍然在高檔震盪。

面對全台房市處於震盪,林漢清強調,目前全國聯合會、省聯合會,及台南市不動產開發商業同業公會,將聯袂向中央及地方政府,提出振興房市六大建言,一、全面解禁「選擇性信用管制」:建議中央對「選擇性信用管制」,盡速全免解禁, 藉以穩定金融並活絡市場。

二、提高首購族和換屋貸款成數:房貸利率應維持低檔或三分之一利率,減輕自備款壓力。

三、吸引海外資金回流:導正「置產海外、債留台灣」的現象,請政府提出有效吸引海外資金回流的政策。據統計台灣金融帳已連續20季流出,累計金額高達2,031億美金。

四、解決持稅過高問題:建議政府在國內經濟條件不佳及民眾信心不足的情況下,全面重新考量合理持有稅基,因為唯有解決目前房屋持有稅過高的問題,才是振興房市當務之急。

五、暫緩土地公告現值調漲:現在土地公告現值約佔市值80.9%;許多縣市原預估今年將再調升10%,建議暫緩今年度的公告土地現值、房屋稅調幅。

六、展延建造執照工期:建議政府延展建造執照之工期二年,比照金融風暴與921地震時做法,以緩和供給量。(工商即時)

/台南報導

☆☆如果覺得我們蒐集的文章對您有幫助,幫我們按喔☆☆

家成 站長:廖家成 0925-923-926
家成每天都會提供房市最新趨勢報導。購屋、租屋的教戰手則,與讀者分享。希望妳能常來給予鼓勵支持。 在大台南有需要代為刊登或服務歡迎來電。 文章、照片皆摘自網路,若有侵權請來電告知0925-923-926,必將立即刪除。

抱歉,本篇文章留言已經關閉。