芒果養出富農 台南玉井首見千萬宅

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芒果產值年年創新高,有芒果故鄉美譽的玉井地區,農會近年來存款增加近3、4億元,產生不少身家千萬、百萬的農戶。建商看中發展潛力,紛紛前來買地推案,甚至出現2千萬元豪宅,在地方引起不小震撼。

玉井蒸熱場處理外銷日本、韓國等地的愛文芒果,作業線都是滿檔。 本報資料照片

玉井蒸熱場處理外銷日本、韓國等地的愛文芒果,作業線都是滿檔。 本報資料照片

「千萬農戶不少,百萬農戶已不算什麼!」玉井區農會總幹事黃澄清說,原本農會存款規模約32億元,今年已增長達到35、6億元,千萬元客戶比比皆是,也出手大方為子女購屋,已經有建商聞到商機前來推案,並與農會策略聯盟,鼓勵買家向農會貸款買屋。

黃澄清舉由建商楊明勳推出的建案為例,1200坪建築基地中,600坪是農會的承受擔保品,另外600坪是向農民購買,共興建38戶,每戶從600萬元起跳,最受矚目的是有2戶售價各約2千萬元,這是他回玉井30多年,第一次看到售價如此高的「豪宅」建案。

楊明勳表示,建案通常都是隨著都市計畫發展跑,台南的發展從東區、永康、仁德、歸仁、南科、新市、善化等一路推案;這次率先在玉井山區推出豪宅建案,主要玉井是山區鄉鎮的農產中心,造就不少有錢農戶,更因居交通樞杻,從市區車程只要40分鐘,推案不到一個月就訂走近10戶。

楊明勳說,目前看屋、購屋者多數是年輕夫妻獨立出來自立門戶,有的要開民宿、補習班,也有人一次訂2戶,除了玉井在地人,鄰近南化、楠西人也前來看房子。

近年來,玉井愛文芒果打開外銷日本、韓國、大陸等市場後,帶動價格居高不下,加上芒果冰、芒果干伴手禮熱賣,冰店一家一家開,芒果干加工廠也不斷擴建中,讓農民荷包滿滿,玉井豪宅建案是試水溫,也有不少投資客積極找尋建地中。

聯合報 記者吳淑玲/台南報導

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