記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導 近來台北市房價凍漲，不過在中南部、甚至是花東地區房價卻漲翻天，引發金管會關注，決定啟動金檢，正式發函限縮房貸成數，避免助長投資客炒房，因為就在奢侈稅上路後，不少投資客紛紛棄守雙北，轉向非六大都會區。
「現在標售土地15萬，交給仲介賣又賣了20萬。」知名投資客帥過客，用視訊開班授課，一旁還有當地代銷，近來鎖定苗栗竹南地區炒房，一坪已經喊到22萬以上，短短3年就翻漲一倍，現在再度被金管會盯上、啟動金檢，要求各銀行、還有信合社，得落實不動產鑑價、限縮放款。
帥過頭表示，那就再轉移陣地，到處跑呀！「反正我本來就打游擊戰；另外向大家告知，再來就是要炒綠島跟蘭嶼。」
聽在帥過頭耳裡似乎沒在怕，甚至還直言「寧願坐牢、也要炒房」，所以即使金管會再揮大刀，從過去只鎖定6大都會區、工業融資，轉向非都會區，以及房價波動較大的地區，帥過頭也早就準備好了，就連房產專家也坦言，其實成效很有限。
房仲專家黃舒衛表示，大部分買這些產品，本來貸款成數就相對低，一般都是用現金交易，所以現在限縮貸款條件，對於這些產品來講，影響並沒有想像中大。
從奢侈稅上路後，不少投資客紛紛棄守雙北，開始轉向前進全台各鄉鎮市區，其中又以台南漲勢最驚人，高達44.2%，其他包括高雄和花蓮，平均漲幅也有2～3成，讓政府打房似乎再成口號。
圖文來源:三立財經台http://www.setn.com/News.aspx?PageGroupID=2&NewsID=64386
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