雙北房價漲翻天!投資客炒房轉向中南部 金管會啟動金檢 台南安定區漲了44.2%

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記者蔡依芳、吳奎炎/台北報導 近來台北市房價凍漲,不過在中南部、甚至是花東地區房價卻漲翻天,引發金管會關注,決定啟動金檢,正式發函限縮房貸成數,避免助長投資客炒房,因為就在奢侈稅上路後,不少投資客紛紛棄守雙北,轉向非六大都會區。

「現在標售土地15萬,交給仲介賣又賣了20萬。」知名投資客帥過客,用視訊開班授課,一旁還有當地代銷,近來鎖定苗栗竹南地區炒房,一坪已經喊到22萬以上,短短3年就翻漲一倍,現在再度被金管會盯上、啟動金檢,要求各銀行、還有信合社,得落實不動產鑑價、限縮放款

帥過頭表示,那就再轉移陣地,到處跑呀!「反正我本來就打游擊戰;另外向大家告知,再來就是要炒綠島跟蘭嶼。

聽在帥過頭耳裡似乎沒在怕,甚至還直言「寧願坐牢、也要炒房」,所以即使金管會再揮大刀,從過去只鎖定6大都會區、工業融資,轉向非都會區,以及房價波動較大的地區,帥過頭也早就準備好了,就連房產專家也坦言,其實成效很有限。

房仲專家黃舒衛表示,大部分買這些產品,本來貸款成數就相對低,一般都是用現金交易,所以現在限縮貸款條件,對於這些產品來講,影響並沒有想像中大。

從奢侈稅上路後,不少投資客紛紛棄守雙北,開始轉向前進全台各鄉鎮市區,其中又以台南漲勢最驚人,高達44.2%,其他包括高雄和花蓮,平均漲幅也有2~3成,讓政府打房似乎再成口號。229959-XXL

圖文來源:三立財經台http://www.setn.com/News.aspx?PageGroupID=2&NewsID=64386

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