國建：取得台南市營建用地 (每坪單價68萬 總價12億多 原永華夜市位址)

國建(2501)斥資12.3億元取得台南市營建用地，土地地點：台南市安平區新南段80-5等1筆地號，5,984平方公尺，折合1,810.16坪，單價約680,000元/坪，總金額12億3090萬8800元。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台南市安平區新南段80-5等1筆地號

2.事實發生日:103/6/9~103/6/9

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：台南市安平區新南段80-5等1筆地號，5,984平方公尺，

折合1,810.16坪，單價約680,000元/坪，

總金額1,230,908,800元。

 

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人為自然人等3人，非關係人。

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期：10％；第二期：70％；尾款：20%；無其他限制及約定事項。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告

決策單位：經內部評估提請董事長核定決行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

一、尚上不動產估價師聯合事務所：

估價單價：712,644元/坪，估價總金額1,290,000,000元。

二、理德冠昱不動產估價師聯合事務所：

估價單價：720,000元/坪，估價總金額1,303,315,200元。

11.專業估價師姓名:

一、尚上不動產估價師聯合事務所：王鴻源

二、理德冠昱不動產估價師聯合事務所：陳岳嶺

12.專業估價師開業證書字號:

(九十一)北市估字第○○○○三二號

(一○一)中市地估字第○○○○三五號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

取得台南市營建用地

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無

新聞來源:鉅亨網新聞中心　　2014-06-09 17:46:52  http://news.cnyes.com/