民眾透過房仲買屋時,常須支付斡旋金和訂金,實務上有不少劣質房仲捲款潛逃案例,交付房仲訂金 宜用支票

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交付房仲訂金 宜用支票

民眾透過房仲買屋時,常須支付斡旋金和訂金,實務上有不少劣質房仲捲款潛逃案例,為防止落入騙徒陷阱,應挑選正派經營的房仲品牌。民眾可至內政部地政司「不動產經紀業資訊系統」,查詢房仲業者統一編號、加盟店名稱、店頭地址,確認仲介所屬公司是否為合法立案。

  

此外,多數房仲都會接受以本票、支票方式支付斡旋金與訂金,且設立「專用帳戶」供買方匯款。台灣房屋指出,若房仲業務直接向民眾收取現金,須提高警戒,通常除非房仲店頭高階主管或店長在場,否則不會讓一般業務員向買方收現。

 

5招防止房仲捲款潛逃

.檢視房仲開業立案的合法性

.避免直接支付現金

.用匯款方式將斡旋金或訂金轉入專用帳戶

.一般斡旋金為房屋總價3%~10%,留意是否超收

.簽署履約保證,最後再交付尾款

2013年04月24日

鄭詠翰.報導

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