桃園事故宅越燒越旺?4年轉3手漲近1300萬 傷者是送醫後才死亡,因此難認是凶宅,處分不起訴。

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東森新聞黃啟洞、龍宗緯/桃園報導  桃園中壢一間透天厝,5年前曾發生大火,當時有5人受傷,其中2人不治。雖然曾發生火災,但因為房子正好位在機場捷運附近,房價順勢看漲,4年轉3手,從1千多萬飆到3千多萬。最近一名黃姓男子以3200萬成交,不過他購入後才發現當時是有傷亡的,因此認定是凶宅,對前屋主和房仲提告詐欺。不過,桃園地檢署調查後發現,傷者是送醫後才死亡,因此難認是凶宅,處分不起訴。

桃園中壢環北路上一棟四層樓民宅,4年前賣1938萬,4年後變成3200萬,漲了將近1300萬,30年老房漲幅達65%。從位置來看,由於隔個幾百公尺就是市區,加上距離這2年就要開通的機場捷運站也只有不到5分鐘,吸引許多人投資。

d58868999年7月,當時屋主以1938萬賣給吳姓男子,3個月後轉賣給曾姓男子就變成2298萬,獲利360萬;去年3月輪到黃姓男子接手,已經價值3200萬,又漲了902萬。算一下4年轉3手,漲了1262萬。不過這時黃姓男子才發現,這裡5年前曾發生死亡火警。

事發在98年11月,當時這裡是間按摩店,女子吸菸不慎引發大火,造成5個人嗆傷送醫,其中2人送醫後不治,因此黃姓男子認為這根本就是凶宅,控告前屋主和房仲詐欺。

不過檢察官調查,當時房仲拿房屋現況說明書有勾選「曾發生火警或其他災害」,加上傷者是送醫後才死亡,難以認定是凶宅,處分不起訴。只是這間房子其實從5年前發生火警到現在從來沒人住過,一樓黃金店面也沒人使用,卻可以在短短時間房價越燒越旺,也難怪花大錢投資的黃先生會這麼在意到底算不算凶宅。

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