興富發南北獵地 明年H2推案
〔中央社〕營建股獵地王興富發今天以新台幣20億元買進新北市汐止區橫科段土地和台南市安平區金華段土地。興富發預計明年下半年推案。
興富發今天以新台幣6億5848萬元購進台南市安平區金華段土地3筆，共約1062.1坪；另以13億5679萬元買進新北市汐止區橫科段橫科小段294地號等23筆土地，共約4178.13坪土地(不含道路約3800坪)。
興富發表示，這兩起建案預計明年下半年推案，細部規劃尚未完成。
另外，早先買進的新竹縣竹北市台科段約1551.08坪土地、新竹縣竹北市莊敬段269地號約1188.47坪土地、新北市淡水區海天段274地號約1573.4坪土地、台中市西屯區惠安段約471.5915坪 (含建物)土地，初估明年上半年推案，且規劃以首購的小坪數為主。
第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市安平區金華段土地三筆。
2.事實發生日:102/10/29~102/10/29
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
購買土地面積約1,062.1坪， 買賣總價款計新臺幣658,488,050元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：
1.自然人。
2.彥均股份有限公司。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
1.第一期簽約款：支付簽約款約10%。
2.第二期用印款：支付用印款約10%。
3.第三期完稅款：支付完稅款約10%。
4.第四期尾款：支付尾款約70%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
本次交易價格決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
泛亞不動產估價師事務所，估價金額計新臺幣659,550,128元。
11.專業估價師姓名:
泛亞不動產估價師事務所：林金生先生。
12.專業估價師開業證書字號:
(102)北市估證字第0140號；(101)北市估字第000183號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
不適用。
18.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地建屋出售。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:
26.其他敘明事項:
不適用。
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