月費漲 台中市房仲業者大洗牌 16家永慶加盟店跳槽 年底前將有20家有巢氏房屋轉加盟東森、中信房屋。

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【王鈞生、張菱育╱綜合報導】台中市房仲業者大洗牌!7月起已有16家永慶不動產業主轉戰加盟太平洋房屋,預計年底前增至20家以上,範圍涵蓋大台中,沙鹿地區更有1業者旗下4家皆轉加盟太平洋房屋。業者直言,永慶不動產大幅調漲月費及雜項支出,幅度高達1倍,「生存更辛苦」。甫轉掛太平洋房屋美術館加盟店的店東卓大為指出,永慶不動產租約期間時常調整月費,該店從加盟最初5萬元至今年4月漲到9萬元,「不少業者叫苦連天、生意不好做,才會有大規模轉加盟店動作。」此外,據傳受到此次調漲影響,年底前將有20家有巢氏房屋轉加盟東森、中信房屋。

16家原是永慶不動產的加盟店,7月起已轉戰加盟太平洋房屋。陳恒芳攝

16家原是永慶不動產的加盟店,7月起已轉戰加盟太平洋房屋。陳恒芳攝

客戶權益不受影響

太平洋房屋中南區經理黃世明表示,太屋原本在台中僅有7間加盟及直營店,7月後新增16家,集中在5期及8期重劃區,但並不急著拼市佔率。 
對此,永慶房產集團加盟事業體總經理孫寶國澄清,因提供全新服務系統及產品給加盟店,如建立客戶資料、提供資料庫分析等,須分攤部分費用才會漲月費,但都會尊重店東意見,若不接受可轉入集團其他品牌。目前永慶房產集團內加盟體系包含永慶不動產、有巢氏房屋與台慶不動產。 
東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓指出,加盟店更換其他房仲品牌時,各大連鎖品牌會依據法律規定辦理,不會影響客戶權益。民眾林心葉表示,仲介品牌種類繁多,不會特定選擇業者購屋,還是能以真誠對待客戶最好,品牌差別倒不是很重要。

各房仲業者加盟條件

各房仲業者加盟條件

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