上市營建股「營收王」興富發（2542）進場「獵地」再奏捷，昨（1）日成功以10.22億元，標下台南地方法院執行拍賣的3,150坪商業區土地，平均每坪進貨成本才32.44萬元；累計今年以來興富發和集團潤隆（1808）已經砸進75億元，全台大「掃貨」，土地開發料源至2020年無虞。 台南地院昨天執行台南市安平區漁光段891地號3,150坪商業區和商特-1土地的第一次拍賣，底價為9.49億元、每坪底價3 […]…
「0206」大地震重創台南房市，中央銀行日前召開今年第一季理監事聯席會議，決議調降利率半碼，大舉鬆綁房市管制，除高價住宅外，原有的房市管制全數解禁，包括大台北特定地區、第三戶以上房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押借款等，市場解讀打房時代結束；不少建商加緊腳步推出產品，期盼可以帶動房市買氣。…
央行日前宣布降息與鬆綁房市信用管制，市場解讀打房時代結束，房市買氣也反應在近期南部案場銷售。興富發集團大樓預售案「真愛」3月單月銷售破百戶，比2月30戶相比，增加逾3倍，銷售客層以首購與置產型客層較多。 …
安平5期重劃區受台南運河環繞影響，四邊環水形成獨特地形，因街廓整齊且有億載金城、林默娘公園等，距離安平老街也僅受安億橋之隔，近期已成建商推案主戰場。近年包括隆大、泰嘉、龍騰建設等高市建商都跑到台南推案，上市公司興富發也參與其中，市場統計總銷金額逾200億元。其中最受市場矚目的是由隆大、富立與恆聚3大建設合建案「遠奏曲」，戶戶百坪、每坪28~35萬元，單案總銷達75億元！…
「紅單」炒房鬧得沸沸揚揚，連中央銀行總裁彭淮南也公開表示，預售屋「紅單」炒房應受控管。目前北部房市交易逐漸降溫，許多擅長炒作房價的建商和投資客紛紛南下，據台南在地業者透露，其實早有上市公司在此用同樣方式炒作，嚴重影響其他追求務實的建案。…
【王立德╱台北報導】房價高漲，央行總裁彭淮南日前點名預售屋「紅單」炒房應受控管。財政部國稅局昨透露，不少炒家透過「紅單」把預售屋房價愈推愈高，進而拉高整體房價，已被財政部盯上，其中甚至包含建商在內。財政部高層說，該建商為「三個字」的建商，其所推的紅單交易量極大。外界直指，該建商就是推案遍布全省的興富發。 所謂紅單，指的就是預售屋的「優先締約權」，透過轉手可把預售屋售價不斷拉高，國稅局已著手了解不動 […]…
時序進入第4季下半場，新舊年歲即將交替，高雄房地產市場不斷有新活力挹注。興富發、國泰等重量級建商推出每坪35萬至70萬元全新預售案備受矚目；另方面美術館區三至八年的輕齡豪宅傳出大量待售潮，議價空間達二成，高雄房價出現新肥舊瘦的奇特現象。…
【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】 興富發以天價購得高雄美術館第一排建地，預定推出「國王之冠」豪宅建案，每坪表價50萬至70萬元，創高雄房價新高，總銷達200億元以上。…
興富發南北獵地 明年H2推案 〔中央社〕營建股獵地王興富發今天以新台幣20億元買進新北市汐止區橫科段土地和台南市安平區金華段土地。興富發預計明年下半年推案。 興富發今天以新台幣6億5848萬元購進台南市安平區金華段土地3筆，共約1062.1坪；另以13億5679萬元買進新北市汐止區橫科段橫科小段294地號等23筆土地，共約4178.13坪土地(不含道路約3800坪)。…
聯上實業、興富發、三發等上市櫃建案進取台南房地產市場，預留獲利空間給投資客，創造出「買房像買菜」的奇觀，上千戶的建案宣告「銷售一空」，並開始脫手進行二次銷售，開價逐步墊高，令市場側目。…
