今年北部在加重持有稅以及相對進入高房價的多重壓力下，不少建商推案重心，紛往中南部市場轉移，促使台南房地產市場走勢，下半年將進入關鍵期。上曜開發持續加碼在台南市東區、北區投資，6月底，號稱全台南第一棟全鋼骨打造的高層住宅「湖美帝璟」舉行動土典禮，該公司董事長張祐銘相當看好中西區的湖美社區整體性發展潛力。…
台南市湖美社區早在30多年前，就是豪宅社區的代表，有著各式各樣深宅大院、漂亮的巴洛克式建築搭配頂樓游泳池、歐式庭園造景，令不少人趨之若鶩。然而，10幾年來該區段卻因汽車旅館、大型舞廳進駐而沒落。直到兩年前隨著政府掃黃有成，中華西路以西一帶「新湖美社區」逆轉勝，炒熱房市，不少建商也紛紛於今年推出完銷產品的姊妹作，備受矚目。…
記者彭暄貽／台北報導 力圖強化收益結構，上曜（1316）跨足不動產策略告捷。董事長張祐銘表示，首座總銷30億元的台南豪宅預售建案熱銷，銷售率達90％；占地千坪的二期豪宅，規劃總銷金額超越一期，達40億元，8月申請建照，預計年底、明年初銷售，儲備收益爆發貢獻。…
看上台南市豪宅市場，上曜（1316）要蓋豪宅；除了日前推出的百坪豪宅「湖美帝堡」，還要推出小戶數豪宅，主攻台南市金字塔頂端族群。 上曜是PU皮生產廠商，近積極轉型，並跨足光電、營造建築等行業；但上曜第1季獲利不佳，每股稅後純損0.43元。但豪宅案動土，獲利可期。…
台南大樓豪宅建案再添一樁；由上曜開發（1316）投資興建、台南第一座巴洛克崗石高層住宅「湖美帝堡」，預計4月初公開，3月9日起一連4個周末，將在展售會館邀請多位國寶級畫家的巨作，配合現場名家音樂演奏，以藝術饗宴方式提前熱場。 「湖美帝堡」每坪售價在27~39.8萬元之間，挑戰台南大樓住宅最高價；據悉…
強化不動產開發，上曜（1316）5月股東會董監改選，規畫引進參與1.8億元私募的龍騰建設執行長黃學藤陣營至少一席董事。董事長張祐銘表示，首座豪宅建案「湖美帝堡」目前銷售買氣不錯，日前董事會通過斥資2.15億元取得台南市中西區4筆土地，將加以整合，伺機展開第二宗建案銷售。…
