台南老屋數量不少，其中屬於私人的建築物雖可買賣，卻往往因為被列為古蹟或歷史建築而受限。房仲業者表示，近年老街湧入大量觀光人潮，不乏衝著「文化創意」而來，帶動數十年歷史的傳統店家消費提升，讓商圈的經濟趨於活絡，也吸引想來此購置房地產的人。 老屋列為古蹟或歷史建築，將使交易受到限制。 房仲指出， 台南市安平、中西區老街商圈