簡姓母子前年7月委託羅東一家房仲業者，出售位在五結鄉的一間房屋，於該年底以150萬元成交賣給邱男，而邱男隔20天後，又以268萬元再把該屋轉手賣給張男。原以為開心購屋，但成交後 ，張男的母親竟從該屋附近鄰居口中得知，該屋曾有人上吊自殺身亡，憤而對邱提告，邱才知該屋是凶宅。因不滿簡姓母子隱匿凶宅訊息，邱某也怒告簡姓母子。