臺南市預售屋市場自去年大樓案量增加，申請建造執照數多達六千餘戶，雖然逾半數已經開工，仍有二千餘戶尚未開工。據不動產開發商透露，由於土地價格不斷上漲，建材與施工成本攀升，房市即將面臨「 多空交戰 」，不少建案規劃高單價與高總價的大樓產品，就是想以低量體回避滯銷風險。 經統計，去 年市府發放建照的大樓有 45棟、 6255