不動產仲介經紀業全國聯合會理事長李同榮看好 永康區房市，且與北區緊密相連，可說是原台南縣最接近舊市中心的行政區。他在台灣房地產漲跌趨勢贏家情報一書中分析區域房市，認為永康具有後來居上的發展潛能 。 李同榮認為，北區的發展以小北為據點，首重劃眷村改建、推動鄭子寮地區更新、加速整治水岸平原綠帶軸線、增加公共設施，與都市內綠