持有房屋及其基地兩年內出售，若符合特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）中排除規定，買賣成交就不會被課奢侈稅，因此有不少人依照法律可容許條件投資房地產。由於政府擬對頻繁交易的購屋人設限，有投資客從中古屋市場完全撤退，伺機轉戰預售屋市場。 據代書業者指出，政府早已緊盯頻繁交易房產的投資客，甚至 已經有人因使用他人名義多次交易