瀕臨台灣海峽的高雄壽山國家自然公園，占地面積高達330萬坪。附近的鼓山路舊社區建地少之又少，部分又屬限建地段，早期取得住宅建地的鼎宇建設、芳崗建設、和泰嘉建設等建商，成為近來年的「唯三」住宅大樓推出者，賣的就是壽山國家公園景觀、以及海洋風光。 出身國泰建設的鼎宇建設董事長張調說，多年前，他為國泰建設在鼓山三路和雄峰路口