台南市近年來土地和房屋價格雙雙飆漲，連業內人士也跌破眼鏡，尤其是目前重劃區中唯一臨海景的安平區，奢侈稅上路前，成交件數成長41.3％，居台南市之冠。最近高雄建商進駐墊高地價，靠海的「商六」重劃區，每坪成交價已達38萬元。 建商表示，這樣的結果，只會讓此一區域的大樓會愈蓋愈多，幾乎少有人會拿昂貴的土地成本，去蓋透天厝。