租賃契約屬於繼續性契約，契約繼續有效當時，要維持好良好的房東房客關係本來就是一門學問。如果不小心遇到「澳」洲來的房「客」，當心花了一大筆錢買的房子要不回來，甚至面目全非。 不管是定期租賃或是不定期租賃，只要契約終止，出租人就有權利要求承租人返還，承租人亦負有返還租賃物的義務，不得藉詞拖延或向房東要求搬遷費用。因此只要租