記者施春瑛/台南報導 展望二○一五年台南市的房地產,台南縣不動產開發公會理事長洪德勝表示,預期是價穩量縮,開工量應不會超過去年,不過也不會相差太多,而且上半年應呈穩定持平,但下半年可能受到即將進行的大選影響而有負面干擾。洪德勝表示,台南有台南的利多,像是有南科、南紡夢時代及一些新建設,加上目前外銷也不錯,油價跌對整體經濟也是利多,所以上半年的房地產應該是樂觀穩定。…
記者林信男/台北報導雙北市、桃園市和台南市地政局,都在5日公布2014年12月買賣移轉量,月增率皆達2成以上,顯示房市買氣在9合1大選結束後,已有回溫跡象,加上屋主惜售心態鬆動,預估議價空間至多可達10%。上述4都地政局資料顯示,台北市12月交易量為3,055棟,月增33.6%;新北市交易量5,547棟,月增25.2%;桃園市移轉棟數4,533棟,月增37.4%;台南市移轉棟數則是1,770棟,月 […]…
經濟日報 記者吳秉鍇/台南報導 台南虎尾寮重劃區因受法規限制,已成為「離塵不離城」的高檔住宅部落;而南紡夢時代開張後,該區域儼然將是靠近主力購物商圈的「世外桃源」,在素地有限下,房價看漲可期。…
台南市開元商圈位處北區,以南接東區、以東是永康區、並毗鄰中西區,在四個行政區匯集、擁有交通便利優勢下,未來南紡夢時代開張、飛燕新村改建等重大開發案完成,商圈房產行情追漲可期。…
台南市公布上個月建物買賣移轉棟數,5月交易量1,914棟,與上個月相比小幅衰退1%,但前3名,依序為永康435棟、東區252棟和北區199棟,永康區因透天、大樓皆有,多樣的商品不僅滿足民眾購屋需求,預計明年完工的大灣交流道直通南紡夢時代,也吸往不少外縣市民眾進場投資。…
台南市公布上個月建物買賣移轉棟數,5月交易量1,914棟,與上個月相比小幅衰退1%,但前3名,依序為永康435棟、東區252棟,和北區199棟,永康區因透天、大樓皆有,多樣的商品不僅滿足民眾購屋需求,預計明年完工的大灣交流道直通南紡夢時代,也吸往不少外縣市民眾進場投資。…
〔記者洪瑞琴/台南報導〕東區新地標「南紡夢時代」即將亮相,是否再掀起一波房價上揚及台南百貨飯店業界新「戰國時代」,各界矚目。台南紡織舊廠房基地總面積三萬六千多坪,「南紡夢時代」是第一期開發,後續還有二、三期住商區開發,與一路之隔的舊精忠三村、平實營區重劃區共四十幾公頃,將結合公園綠地、生活、藝文、娛樂、商圈、創意產業區等,共同打造市政藍圖「東台南副都心」。…
〔記者蔡文居/台南報導〕市長賴清德昨天在市議會針對小巨蛋案表示,最近成大已擬具開發意願書草案送市府,預計今年底前完成可行性評估。他強調,對小巨蛋的承諾沒有改變,未來連任任內一定會動工。…
崇學國小生活圈 房市看漲1成 台南市東區崇學國小周邊,因鄰近文化中心,區段內有國中小學,消費、休閒與交通機能兼備,預估未來有1成漲幅空間。生活圈內大樓多,以屋齡10年內大樓市場詢問度高,每坪15萬元起。部分屋齡10年內別墅,地坪超過40坪,吸引換屋或豪宅客。採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威…
沈子涵/整理 台北市、新北市、台中市及台南市地政局分別公布103年3月建物買賣移轉棟數,相較於2月,台北月增22.2%、新北月增32.5%、台中月增45.3%、台南月增45.6%;而3月相較去年同期,台北年減幅17.3%、新北年減17.8%、台中年增2.0%、台南年減16.1%,僅台中增加。至3月於總交易棟數,台北市為2,756棟,新北為5,040棟、台中4,027棟、台南則為1,756棟。 …
精實新聞 2014-04-01 17:52:23 記者 林詩茵 報導 雙北、台中、台南市政府今(1)日公布最新買賣移轉棟數資料,其中,台中與台南3月的買賣移轉棟數,都比2月增加約4成,回到正常交易水準,至於房價水準全國之冠的台北市,3月買賣移轉棟數僅有2756棟,連續兩年在3月的買賣移轉棟數都不到3千棟,房市回溫速度不若中南部快速。…
永康是大台南人口成長最快的區域,成為台南房地產市場最活絡的新興區,在南市府加快公共建設腳步加持下,後市持續看漲。 其中,大橋重劃區結合鄰近的陸軍永康砲校遷移、鐵路地下化及空軍眷村飛雁新村都市更新案等利多,更是永康區房市新亮點,發展潛力可期。…
台南市東區東光國小生活圈,集消費、休閒與知名學區等優點,無論自住或投資,房價抗跌。周邊屋齡超過20年透天住家最多,總價800~1500萬元,屋齡10年內大樓,因主力坪數多超過50坪,適合換屋族,為區內熱銷物件。採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威…
民眾買房子除了自住,更希望財產保值,甚至增值。不動產開發業者分析都會商業區發展動態後指出,傳統商圈集中舊城區內,如今則已出現變化,且有消費人潮往市中心外圍擴散趨勢,例如預計今年底開幕的「夢時代」,周邊往南至巴克禮紀念公園、市立臺南文化中心,朝西接近成功大學光復、自強等校區外圍,可說商店街林立。…
[台南市政府地政局市地重劃科稿 ]台南市政府近年來積極提昇台南市發展,由市府地政局主導開發多起市地重劃及區段徵收土地案,並在工程規劃設計階段導入低碳、綠能、生態觀念。未來將持續秉持積極態度,克服各項困難儘速完成開發,除可提供完善公共設施外,並帶動台南市都市發展與提升生活品質。以下就各市地重劃與區段…
「南紡夢時代」正對面的平實營區,占地40公頃,預估近年內釋出土地;台南縣不動產開發商業同業公會認為,該地段位於東區與永康區交匯點,如今在夢時代的加持下,周邊房市已上漲4成,未來一旦大灣交流道通車,看好帶動另一波房價成長。 該公會理事長洪德勝表示,位於東區小東路與中華東路交叉口的平實營區,土地多為軍方所有,目前由地政局辦理重劃作業中,總面積達44.19公頃的重劃區,預計將規畫14公頃住宅區、7.5公 […]…