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自建自售

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自建自售 留意課稅門檻

針對建商購地開發,常有以個人名義買土地,再採取「合建分售」或自建自售情形,國稅局認為有逃漏營業稅之嫌,鎖定部分業者追查。台南市已有業者接獲稽徵單位函文糾正,但業者質疑是否只找特定對象麻煩,且不動產相關稅制太繁複、瑣碎,令人難以適從。…

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建商自建自售 內政部擬將納入實價登錄

內政部研議修正「不動產經紀業管理條例」,規定經紀人完成正式簽訂預售屋買賣契約後30日內,必須完成申報實價登錄,然而建商若自建自售,則不在管轄範圍,引爆實價登錄的大黑洞!不但形同「一國兩制」,還讓建商成為實價登錄制度下的死角。…