記者陳惠珍／台南報導 長紅逾十年的台灣房市，進入盤整期，台南市挾其平均房價仍是居六都最低，近幾年來，又是適居、移居的慢活城市等優勢，房市前景普遍認為房價下探空間不大，尤其是全市「蛋黃」區域，由於可興建素地有限，至今不少新案，只要產品地段好、具有特色，幾乎一推出就完銷，速度相當驚人。…
好房網News記者曾威智／整理報導 近來房市買氣冷清，屋主急於求售的心態也越來愈明顯。房仲業者統計近5年來網路物件指數發現，全台物件委售量平均年增2成，今（2014）年賣壓更較去年還來的沉重。展望明年房市新局，專家認為，房地產如同商品般，都會出現不停漲跌的景氣循環，目前跌勢才正要開始，自住客的進場時機顯然也已到來，因為明年房市只會「繼續跌」。…
好房網News記者黃慈雯／整理報導 現代人買房不比以前沒有一個根據，不曉得什麼樣的價錢才叫合理，直到實價登錄出現後，才知道行情價在哪裡。近來在政府打房與選舉干擾下，成交量明顯下修，建商賣壓越趨沉重，為挽救買氣，乾脆拿實價登錄價格訂開價，房產專家Sway表示，在賣不動的情況下，為了不想被市場低價拉下水，建商只好出奇招挽救，只是目前看起來買氣依然低迷，可能是降價還沒達到大家的期望值。…
近期國稅局發現有不少民眾買賣不動產時，為閃避奢侈稅故意低報銷售價格，甚至還傳出有不肖業者將腦筋動到稅基上，企圖少繳稅額。國稅局表示，會加強查核銷售價格，若發現故意低報，除了追繳所應繳交的漏稅款外，最高還可處3倍罰鍰，提醒民眾不要以身試法。 …
買房出租對許多人來說是快速直接的投資方式，在租金報酬率越來越低的情況下，有不少大膽的投資客為了提高報酬率，開始鎖定兇宅市場投資出租，以台北市中山區為例，當地一間10坪小套房至少要價600萬起跳，但若是凶宅，房價當場打對半，一間只要300萬就馬上成為包租公，但知名投資客帥過頭就提醒，「凶宅投資客」雖然好賺，小心冥冥之中還是有可能會出事。…
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 台南房市今年上半年價量穩定成長，尤其台南近年積極朝向「文化首都」、「宜居城市」邁進，促成人口正成長移入，讓台南扭轉過去人口大量外移的劣勢，買房幸福度更位居五都之首。業者預估，下年房市買氣仍以具建設開發題材的台南東區、永康區，為主力增值區。…
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 台南房市今年上半年價量穩定成長，尤其台南近年積極朝向「文化首都」、「宜居城市」邁進，促成人口正成長移入，讓台南扭轉過去人口大量外移的劣勢，買房幸福度更位居五都之首。業者預估，下年房市買氣仍以具建設開發題材的台南東區、永康區，為主力增值區。…
房產一向自住、投資兩相宜，更不少人拿來送禮！而現在投資房產除了保值，更要求增值獲利，就像投資股票一樣。但什麼時候進場是個學問，什麼時機賣出轉手才能大大獲利，更是個艱深的學問！…
