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實價課稅

稅務申報 節稅撇步

房地合一稅率升至20%…財部可接受

財政部決定,在黨團大會討論前,不再更動2月12日公布的課稅版本,一切以黨團大會的決議為準。換言之,財政部將以現行版本送交黨團大會做為討論基礎,包括:個人與公司的房地合一稅率訂為17%,但持有未滿二年的房產交易、外資則按30%課徵。另外,自用住宅持有滿六年或售價4,000萬元以內,利得免徵所得稅。

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實價登錄 課稅參考?

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】實價登錄上路後,很多人發現用評定稅率申報已「行不通」,多得依實際交易獲利金額申報,等於是實價課稅。對此,國稅局官員強調,依所得稅法規定,民眾賣房子本來就應以實際交易金額申報,無法提出證明,才能用評定稅率。

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實價登錄發威 賣8000萬宅 繳稅暴增9倍 近1年來國稅局已暗自實施「實價課稅」,殺傷力跟奢侈稅擬延長沒兩樣。

中國時報【陳宥臻/台北報導】國庫日益拮据,加上實價登錄上路滿一年,房仲業者透露,國稅局要求實價申報的案件有增加趨勢,豪宅屋主更成為重災區。日前有民眾以總價8000萬元出售大安區豪宅,原以評定現值申報交易所得,結果國稅局以實價登錄為本,要求補稅,稅金從28萬餘元暴增到240萬元,差距近9倍,屋主欲哭無淚。