中央社∕台北二日電 內政部營建署公布一○三年第一季住宅需求動向調查，六都購屋總價一千零四十一點三萬元、每坪單價二十五點六萬元，雙雙創下歷史新高。房價趨勢分數則較上季減，顯示看漲幅度減少。
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】政府預計2015年7月1日啟動容積獎勵上限限制，建商擔心政府審照趨嚴，提前開始搶照，南部建商率先反應，近期建照核發增加一至二成。建商表示，為追求容積獎勵最大化，預料明年下半年至後年初，建商搶照潮將衝頂。
台南大樓如雨後春筍般，漸改變過去的透天厝為主的城市風貌。伴隨台南市興建中的大樓林立，過去10樓就很高了，現在動不動就16樓、20樓的建物大樓，主因之一，內政部最近通過增訂都市計畫容積獎勵上限規定，在實施都市更新地區的獎勵上限為50％，其它地區獎勵上限為20％，預定明年起實施。
台南市升格後，不少大型建設帶動當地房市景氣，引發房價看漲預期，外地大型建商也趁此時進場卡位。其中包含了興富發、龍騰、皇鼎、太子等公司，都有意搶搭上此熱潮。
此外，除了房價看漲帶動大型外來建商進場卡位外。因台南市區內能用來蓋透天的大面積土地愈來愈難取得，許多建商決定改建大樓，除北部建商到台南蓋大樓，部分在地建商也陸續推出大樓建案，房市大樓成台南房地產新主流。
