大台南房市因具備快速路網便利交通與商圈成熟優勢而蓬勃成長，加上近來市區公有精華地陸續釋出，建商標地後規劃高質感住宅產品，讓區域房市開發帶來契機，有利刺激台南房市加速回溫。…
「0206」大地震重創台南房市，中央銀行日前召開今年第一季理監事聯席會議，決議調降利率半碼，大舉鬆綁房市管制，除高價住宅外，原有的房市管制全數解禁，包括大台北特定地區、第三戶以上房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押借款等，市場解讀打房時代結束；不少建商加緊腳步推出產品，期盼可以帶動房市買氣。…
台南市成大商圈坐落於台南市北區近東區地帶，商業腹地廣大，歷經多年蛻變，已經形成融合文教重鎮、熱鬧市集、特色美食、平價餐飲與百貨、飯店等多元面貌的繁榮商圈，房產行情有續漲實力。…
台南市公布上個月建物買賣移轉棟數，5月交易量1,914棟，與上個月相比小幅衰退1％，但前3名，依序為永康435棟、東區252棟和北區199棟，永康區因透天、大樓皆有，多樣的商品不僅滿足民眾購屋需求，預計明年完工的大灣交流道直通南紡夢時代，也吸往不少外縣市民眾進場投資。…
台南市公布上個月建物買賣移轉棟數，5月交易量1,914棟，與上個月相比小幅衰退1%，但前3名，依序為永康435棟、東區252棟，和北區199棟，永康區因透天、大樓皆有，多樣的商品不僅滿足民眾購屋需求，預計明年完工的大灣交流道直通南紡夢時代，也吸往不少外縣市民眾進場投資。…
蓋房子，最難，也最貴的成本，就是土地。土地來源一般從民間地主買賣交易，現今最大的土地取得則是政府重劃區，高雄重劃區地價屢創新高，一般中小型建商只能一步步退守，甚至跨區到高雄市以外的地區買地蓋房子，但中小型建商憑藉著對市場的敏銳度、嚴謹的施工，加上旺盛的企圖心，建立了跨縣市的推案版圖。…
永康是大台南人口成長最快的區域，成為台南房地產市場最活絡的新興區，在南市府加快公共建設腳步加持下，後市持續看漲。 其中，大橋重劃區結合鄰近的陸軍永康砲校遷移、鐵路地下化及空軍眷村飛雁新村都市更新案等利多，更是永康區房市新亮點，發展潛力可期。…
台南市大港國小周邊屬於大港寮地區，生活圈屬於北區較早開發聚落，無論休閒、消費與交通機能都很便捷。中古市場交易主力為屋齡10年內別墅，總價1000~2500萬元。該區因總價比鄭子寮與湖美社區便宜逾2成，吸引不少首換族青睞。採訪╱葉家銘 攝影╱唐郡威…
大橋重劃區 低密度宅享樂活 台南市大橋重劃區屬於低密度住宅，腹地面積廣大，擁有達7000坪的水舞曼波小橋公園，生活圈內鄰近奇美商圈，各項生活機能逐年完備。因重劃不到10年，中古別墅屋齡較新，總價900萬元起，市場交易熱絡。…
由高雄仁發建設借殼金革唱片、再進行更名的三發地產(9946)，去(2012)年底因2筆個案完工交屋，大筆回收資金，為因應未來推案，該公司今(31)日股東會並提高額定資本額由25億至30億元。該公司董事長鍾俊榮(見附圖)於股東會後表示，今年公司的重點放在積極獵地。據悉，目前該公司在建加可售的庫存總銷約有164億元，而未來以維持250億元為目標。…
台南市縣合併後，帶動整體房市發展。針對今年台南房地產市場趨勢分析與未來展望，台南市建築開發商業同業公會理事長黃全永表示，台南市相對其他四都顯得屋美價廉，吸引許多外地建商投資意願，挾帶大量資金挹注大台南房產市場；在地知名建商也各顯神通，陸續推出透天、大樓產品新建案，使南市數個地區均出現大量推案現象，惟因土地取得成本水漲船高，同步墊高建案成本，透天、大樓價格均有二成左右的漲幅，而建商與房產業者也大多表 […]…
