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國泰房地產指數

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Q3房市買氣 倒退嚕2成

記者陳宥臻/台北報導 房氣買氣低迷,第3季預售市場銷售率更創下2008年來次低!第3季國泰房地產指數昨日發布,全國推案金額約3692億元,但30天銷售率僅剩12.09%,買氣較上季衰退2成。值得注意的是,學者分析,全台主要6大都會房價,僅新北市1年來減幅近9%,連3季溜滑梯,成為房價確定反轉的地區。

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房市多頭變”盡頭”? 張欣民:台南是指標

好房News記者胡珮蓉/綜合報導 2014年第一季國泰房地產指數顯示,台灣整體房市呈現「南熱北冷」的情況。而以往最晚反應房市景氣的台南市,可能成交價格的漲幅也達10.97%。但房產專家張欣民分析,如果連台南地區都喊漲,意味著房市已經來到了景氣末升段,而當台南的炒作接近尾聲,也代表房市的榮景即將告終。

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台南房價年漲2成 2014房市北冷南熱 台南市1931棟較3月增加約10%,年減20.8%。

記者林信男/台北報導國泰建設公布2014年第1季「國泰房地產指數」,過去房市火熱的新北市,每坪成交價為38.67萬元,季減7.7%,年減8.82%;台南市每坪15.41萬元,季增10.97%,年增20.56%,北冷南熱態勢明顯。「國泰房地產指數」資料內容顯示,新北市第1季推案量約1,197億元,較上季減少11.12%,比2013年同期增加29.35%;可能成交價格每坪約38.67萬元,季減7.7%,年減8.82%。