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台南重劃區

房市每日最新文章

南科磁吸就業人口 30分鐘購屋圈成型

台南科學園區持續開發建設,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引超過7萬人就業人口,半導體業者更投資數千億元建置新廠,因具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,南科人三十分鐘購屋圈擴散,串連台南市區與郊區各大生活圈,時間換取空間的購屋新型態,帶動台南整體房市穩定成長。

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仁德生活圈緊臨東區 高價別墅案增多

台南市仁德生活圈的發展,受惠於緊鄰東區商圈的地段優勢,且鄰近中山高速公路仁德交流道,區域公設規劃完善,居住環境單純寧靜,在成熟商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件刺激下,購屋需求持續增溫,帶動透天別墅市場興起,成為台南市區蓬勃發展的重點生活圈。

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北區文元國小 商家密集 機能充裕

台南市北區文元國小生活圈,坐擁量販店商圈發展核心地段優勢,同時在綠地休閒環境與交通便利條件加持下,吸引多金豪客陸續進駐,成為台南市區高檔透天別墅推案重鎮,地價與房價持續上揚,讓區域房市前景受到看好。

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裕文生活圈 公設完善學區優

台南市東區裕文生活圈坐擁單純寧靜的居家環境,區域公設規劃完善,加上復興國中優質學區設立,與大片公園綠地等多項優勢條件,迅速帶動地價與房價上揚,刺激區域市場蓬勃成長,吸引多金換屋客持續進駐,成為高質感換屋大樓重點發展區。

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看好台南未來 外地建商搶地 業者覓地自辦重劃

都會區地價漲勢未歇,外來投資客紛紛投入台南地產開發,導致在地建商覓地開發愈來愈困難,已有不少業者改走重劃路線。目前多家知名建設公司新推案均採用此一模式,藉由申請自辦市地重劃,選擇近市中心郊區尚未開發處女地進行環境改造,再興建住宅販售。