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台南買氣熱絡

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季節因素 1月新房貸下滑 台南市1月房屋買賣移轉棟數1770棟,月減14.24%;年減17.1%。

(中央社記者高照芬台北24日電)由於農曆春節假期因素,1月台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額下滑至新台幣504.23億元,較去年12月減少159.66億元。

中央銀行今天公布「103年1月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額下滑,利率上揚。

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11月中古屋交易 北冷南熱 首購族撤蛋黃區 高雄市交易量增幅最多,達15.9%、其次依序為台南14%

根據各家房仲業者房屋交易量價統計,11月中古屋市況呈現北冷南熱,房仲業者表示,年底傳統結婚旺季,會帶動預約看屋人氣,然而剛成家的首購族購屋負擔有限,因此有撤出高總價的蛋黃區的趨勢,其中根據永慶房屋銷售統計,台北市首購族僅剩15%,創32個月來新低。

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首季房市夯 愈紅愈要冷靜

國泰房地產季報顯示今年首季房市一片繁榮,桃竹區扮演帶動台灣房市的火車頭角色。學者提醒,奢侈稅於6月滿兩年,以及市場資金動向可能影響房市,購屋人當思繁榮背後的反轉。