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個人出售房屋財產交易所得標準

稅務申報 節稅撇步

售屋獲利要繳稅 賠錢要列舉損失 單據應為統一發票、正式收據,收據抬頭應為屋主,且單據若能附註地址尤佳。

報稅季將至,民眾已經陸續收到綜所稅單,關於房地產的稅制,主要有買賣交易所得稅與租屋列舉扣除額。若在去年賣屋有獲利者,今年報稅時就要申報「財產交易所得稅」,財政部剛調升售屋所得標準,部分區域今年稅額會增加。如果房屋「賠錢賣」,記得列舉交易損失,否則要補稅,得不償失。