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仲介費

買屋糾紛

抬高地價當仲介費 2人詐欺判刑

記者馬瑞君/台中報導 廣泰不動產崇德分公司店長鍾孟翰、營業員謝采廷受陳姓買主委託購買北屯區1筆118坪土地,明知地主不願支付仲介費給該公司,刻意拉高價格造成每坪0.5萬元的價差,使買主陷於錯誤交付較高價額,其中59萬元則成該公司服務費,台中地院依詐欺罪判處7、8月徒刑。

房市每日最新文章 談判議價技巧

「政府管太多」房仲費硬性規定「破壞市場」 內政部地政司研擬中的草案,是以階梯級距式明定仲介服務費收取成數

【陳建宇╱高雄報導】民眾透過房仲業者買賣房屋,都須支付仲介服務費,現行法規以6%為上限,實際收取成數則由買、賣及房仲3方協調,但內政部地政司正研擬仲介服務費收取標準,硬性規定服務費比率,引起民眾及房仲業不滿,認為干預自由市場機制,學者則指出,仲介服務費收取標準可作為參考,不應成為唯一標準。

房市每日最新文章 租屋注意事項

租屋平台助弱勢 愛心房東擬免稅

【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】為協助弱勢者租屋,內政部開始試辦為期一年的租屋服務平台,現已有許多縣市正公開招標承辦單位,預計八月就可提供服務,目標媒合一千五百戶;另為提高房東出租誘因,內政部打算推動讓「愛心房東」租金收入免稅。
稅務申報 節稅撇步

比奢持稅還恐怖的 售屋所得 留意40%重稅

每年五月繳綜所稅已是例行之事,一般人若收入沒有變動,基本上就是將每項所得收入加總,再減去免稅額及扣除額,最後依淨所得數據乘上稅率,最低6%、最高40%。今年也是如此嗎?恐怕這種好日子已快要結束了,尤其有賣房子的民眾要特別留意。
稅務申報 節稅撇步

舉證賣屋成本,稅收差很大,若無法提供取得成本及移轉費用,專家指出,屋主就只能用「房屋評定現值」的固定比率計算出售屋所得。

【舉證賣屋成本 稅收差很大】 報稅季到來,若是去年賣屋者,在今年5月時申報綜合所得稅要提出申請,專家表示,納稅義務人除須了解稅法相關規定外,也必須著手準備相關的證明文件,才能於所得稅申報時爭取最有利的節稅空間。