新的財政部奢侈稅解釋函令又出新了,這次的解釋函令是針對合併或分割共有物土地,這個解釋函令看似四平八穩,但是暗藏了幾個地雷,在邏輯上似乎沒有破綻,但預留了好幾個思考線索…
報稅季將至,民眾已經陸續收到綜所稅單,關於房地產的稅制,主要有買賣交易所得稅與租屋列舉扣除額。若在去年賣屋有獲利者,今年報稅時就要申報「財產交易所得稅」,財政部剛調升售屋所得標準,部分區域今年稅額會增加。如果房屋「賠錢賣」,記得列舉交易損失,否則要補稅,得不償失。…
下個月就要報稅,除了減稅的好康措施,也有人將增加稅負,包括:去年售屋的納稅人、全國近四十萬位的軍教人員,報稅時可要精打細算,以免荷包大失血。財政部已公布民國一○一年「財產交易所得標準」,去年的房市「熱區」,納稅人若有出售這些區域的房子,要申報的財產交易所得標準都被提高,今年五月的綜合所得稅的負擔將比往年還重。…
今年開始軍人跟國中小教師要開始報稅囉!過去國中小、幼稚園老師與現役軍人不須繳稅,今年將有30多萬名軍教人員恢復課稅,加上踏入社會新鮮人,今年首報族可能超過50萬人,而去年收入沒有超過26.2萬元不用申報。…
102年期房屋稅5月開徵,稅單4月底前將全數寄出。財政部表示,稅額2萬元以下,選擇在超商繳稅的納稅人,4月26日起即可受理繳稅。房屋稅截繳日為5月31日,但6月3日起未繳稅者才會加徵滯納金。…
行政院會於102年3月14日通過所得稅法第15條修正草案,增訂夫妻報稅,可以選擇各項所得分開計稅,夫或妻可先減除個人免稅額及儲蓄投資特別扣除額等5項扣除額,再合併申報,稅負將大幅減輕。 這項修法明定自103年元旦施行,104年5月報稅適用。據財政部以99年度綜所稅資料推估稅損約165億元。…
【舉證賣屋成本 稅收差很大】 報稅季到來,若是去年賣屋者,在今年5月時申報綜合所得稅要提出申請,專家表示,納稅義務人除須了解稅法相關規定外,也必須著手準備相關的證明文件,才能於所得稅申報時爭取最有利的節稅空間。…
戶籍限時登記 換屋免奢侈稅,財部新規定 出售不動產後 三個月內遷入自住房屋者適用 不溯及既往 短期內換屋欲爭取免稅,要把握戶籍登記的「限時條款」。財政部最新規定,無論一般換屋或非自願性換屋,出售不動產後三個月內,必須將戶籍遷入留供自住的房屋,才能免課特種貨物及勞務稅(奢侈稅)。 為使換屋民眾有所依循,財政部規定,戶籍登記限時條款即日起施行,但不會溯及既往;4月10日前未核課確定案件,不受限制。…
行政院院會昨日通過奢侈稅草案,財政部長李述德重申奢侈稅六不政策,包括「不展期、不落日、不分區、不訂門檻、不論盈虧、不影響房價」等。對不動產課徵奢侈稅,李述德強調,是以賣出時間為基準點,法案通過後,馬上實施,避免炒房及符合租稅公平。…