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頂樓加蓋待拆前脫手 夫妻判刑

頂樓加蓋待拆前脫手 夫妻判刑

新北市一對擁有碩士學歷的夫婦,明知自家頂樓加蓋套房是違建,拆除大隊即將勒令拆除,卻打出「以每月收租7萬元,投資報酬率10%」火速賣掉燙手山芋,買家林婦交屋後查看,才知違建拆除在即,當場傻眼;台北地方法...

預售屋有爭議 如無重大瑕疵 不得拒撥款

預售屋有爭議 如無重大瑕疵 不得拒撥款

讀者游先生問:今年我買一間預售屋,建商要求先辦過戶撥款再驗屋,我們認為程序不合理,但建商聲稱一向如此。當初與建商的合約有提及房屋若無重大瑕疵,不得阻擋或拒絕撥款,但未經驗屋程序如何得知有無重大瑕疵?請...

5月1日新版「成屋買賣契約法」上路,廣告嚴禁模稜兩可的「受益坪數」,建商若再灌水,小心挨罰,房屋廣告嚴禁「虛坪」!坪數灌水罰150萬,使用坪不等於權狀坪數。

5月1日新版「成屋買賣契約法」上路,廣告嚴禁模稜兩可的「受益坪數」,建商若再灌水,小心挨罰,房屋廣告嚴禁「虛坪」!坪數灌水罰150萬,使用坪不等於權狀坪數。

你曾被「美美的房屋廣告」所吸引嗎?很多民眾一到現場才驚覺,「廣告」騙很大!實景根本不是那麼一回事,廣告中的30坪,其實包括公設停車位,實際只有23坪,5月1日新版「成屋買賣契約法」上路,廣告嚴禁模稜兩...

房仲業對買賣資訊有調查的義務,除了回答客戶詢問的問題之外,房仲更要主動提供,誠實面對客戶,才是長久之道。

房仲業對買賣資訊有調查的義務,除了回答客戶詢問的問題之外,房仲更要主動提供,誠實面對客戶,才是長久之道。

仲介業者具有房地買賣的專業知識,消費者委由仲介業者處理房地產買賣事宜,仲介業者既向消費者收取高額之佣金,應就其所從事之業務負善盡預見危險及調查之義務,如果房仲未善盡此注意義務致使消費者蒙受損失,房仲即...