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月租型變日租 當心罰上身

月租型變日租 當心罰上身

北市房租投報率低,為提高租金投報率,有些民眾將房子出租方式由「月租型」改為「日租型」,房仲業表示,除了個人經營有管理死角,日租型出租已被交通部認定是「旅館業營業行為」,須依法登記才能經營,否則會被處9...

淡定收租 奧房客「out」!

淡定收租 奧房客「out」!

在百物齊漲、薪水不動的態勢下,穿水水、等收租的「包租公」,著實令多數人欣羨不已,不過這看似人人稱羨的「職銜」,其實背後有許多不為人知的辛酸與經營眉角,好房網針對房東會員,進行「全台包租公心聲」大調查發...

換個新環境-房客的租約終止權?

換個新環境-房客的租約終止權?

房客最怕房東說要收回房子,不僅表示要重新找房子,而且適應新生活更是忙碌的現代人感到困擾的一件事。不過當遇到惡房東,或是找到更好、更便宜、離工作地點更近的房子時,房客也會想要換個好房子,此時就很擔心房東...

租賃關係存續中可否調漲租金?

租賃關係存續中可否調漲租金?

有些問題很難以啟齒,講了怕傷感情,不講又對不起自己,房租就是這麼一回事。收的太高,房客感覺受委屈,收的太低,房東又感覺吃了點虧,長久下來房東與房客之間關係就容易產生質變,到最後不歡而散,房客又要找新房...

租屋族省錢秘方-租金之稅務負擔問題

租屋族省錢秘方-租金之稅務負擔問題

在物價不停上漲只有薪水不漲的現代社會裡,凡事都要精打細算,尤其在外租屋的普通上班族,除了要存錢買房子外,每年還要繳一筆稅金給政府,如果不想辦法節約,那也不知道何年何月才能有屬於自己的窩。而每年一到報稅...

押租金與租金的差別

押租金與租金的差別

法律把租賃契約列為有名契約的類型之一,除了因為社會上比較常見外,主要是將其法定要件列出來後,可以與其他契約類型做區隔,並因此杜絕不合理的社會現象。押租金雖然在社會上於租賃關係中屬於常見的現象,很多人也...