雨季來臨,天氣總是連日陰陰濕濕,對於防水工程欠佳的房子,形同大考驗。俗諺說「泥水匠怕抓漏」,一般民眾的住家若遇棘手的漏水問題,往往苦惱,更何況是「寄人籬下」的租屋族;如果「每逢雨天,天花板就凝結水珠,開除濕機也沒用,房東又不願處理,身為房客該怎麼辦?」…
台灣房市已走了十年的大多頭,全台各主要都會區的房價不斷攀升,除了讓許多首購族大喊吃不消之外,也讓一般民眾深感無力,房價高漲更成為民怨之首。…
相信無殼蝸牛都曾經幻想過,自己如果能有一戶小窩,那該有多好?而自備款比較低的預售屋,就成了購屋族鎖定目標,只是預售屋到底要怎麼買,才不會有一堆麻煩的後續問題,重點就在選擇好的地段與房屋座向,公設比盡量壓在35%以下。…
我在臉書上的「SWAY房市觀測站」,有不少網友都是房仲、代銷、建商這些業內人士,換句話說,他們都是「巷內人」,也因此在出書後,就有很多人在網路上提醒我說:你把這行的內幕寫得太白了,接下來建商和代銷一定會有推陳出新的黑心話術升級版。…
買房談判三部曲破解房仲銷售術,新婚購屋族是仲介的最愛,大部分的新人,都是人逢喜事精神爽,所以,最容易迷失採購明確的方針,成為銷售人員鉆板上的肥羊。所以,在籌備新婚之際,千萬別被浪漫沖昏頭!謹慎做好買房三部曲,讓新人們輕鬆購入幸福居。 …
有三種類型的房地產,最受炒房者喜愛,因為有炒作題材,配合「房地產永遠只有漲沒有跌」的不負責謬論,全台炒作的搶搶滾,但有炒作必有人上當,最後一棒接手的自住客,就是承接夢想的受害者,房價高買套牢十年不說,還要享受屋況爛、機能差的痛苦。…