台南市重劃區

國建(2501)斥資12.3億元取得台南市營建用地，土地地點：台南市安平區新南段80-5等1筆地號，5,984平方公尺，折合1,810.16坪，單價約680,000元/坪，總金額12億3090萬8800元。…

有庭院的小屋，是傳統建築中不可或缺的一環，但隨著時代演進，現代人似乎也屈就於都市生活中少了花草陪伴的景色。然而隨著台南房市起飛，建商也看準現代人注重綠化空間，想要有庭園造景般享受的愜意，紛紛推出有植栽造景的建案，搶攻買客的心。…

慈濟中學生活圈屬於安平5期重劃區，環境兼具休閒與文教氣息，吸引換屋與重視學區的購屋族青睞。區內以屋齡10年內別墅為中古市場交易主力，依臨路條件與是否配備電梯，總價落差大。 採訪╱葉家銘 攝影╱黃競鋒…

（中央社記者羅秀文台北30日電）遠雄建設今天公告簽訂台南市東區精忠段都更案契約，土地面積達8575.27坪，是遠雄目前最大的公辦都更案，分回可售金額約新台幣100億元，預計2016年第1季推出。…

安西重劃區 買屋 比北區 俗3成 市區房價飆漲，購買別墅難度大幅提升。近10年才完成重劃的台南市安西重劃區，因鄰近北區且房價便宜逾3成，房市交易逐年熱絡，生活圈內綠地充足，超過7成為屋齡不到10年別墅，總價750萬元起，吸引不少首購族青睞。採訪╱葉家銘 攝影╱黃競鋒…

奢侈稅上路後，曾短暫讓房地產市場停留在觀望期，也間接迫使不少投資客出脫手上物件，選擇落袋為安外，另外一層效益即是讓地段物件的真正價值顯現出來；過去幾年，有一些非精華地段的宅邸或大樓，因市況熱絡，連帶的水漲船高，形成假象豪宅，消費者常因摸不清、看不透，往往選購到表象價值偏高的建物產品，但在政府有計畫、技術性的房產政策下，產品價值立即現形呈現，位在好的區段內的建物產品，除價格維持一定程度外，更因獨特與 […]…

針對陸軍砲兵飛彈學校將從原永康校址遷往關廟，引起不少民眾關心此計畫的進展，更有人質疑相關行政作業不夠透明，盼地方民代能協助老百姓了解內情。前台南縣議員、台南市不動產教育發展研究協會理事長李崇智，也代民眾向市政府提出建言，希望早日與軍方協調確定遷校時程。…

受到市中心購地成本上漲壓力，不少本地建商轉往近郊推案，且多選擇離原縣市交界不遠處。業者市調發現，其中仁德、歸仁及關廟三區，早年即是工商業繁榮的大鄉，如今又有高鐵站、東西向快速道路，縣市合併升格後，陸軍砲兵學校將遷離永康，新校址位於關廟，更有發展為副都心的潛力。…

讓全球看見台灣的「伍彩集團」，建築步履橫跨 127個國度、會晤 50餘位知名建築師，創下台灣住宅史上首次國際競圖，比照台北藝術中心、台中大都會歌劇院等國家級公共開發規模，從 8支精銳建築團隊中，嚴選日本 40年大型建設指標「東急設計」聯手建造，結合織本構造的普利司通防震系統、 Landscape design全方位造景、 For Light時尚照明，讓外觀、免震、景觀、燈光、建材環環相，以日本職人 […]…

記者施春瑛／台南報導 　近來台南市大樓產品如雨後春筍般設立，並且又以五期為一級戰區，外地、本地建商都著手在五期蓋大樓，除了目前正在興建中的就有七、八個建案外，另外，至少還有超過十二個建案預計近期動工，二年後，市府前永華路的城市風貌將有很大的變化。…

台南市麻豆工業區都市計畫變更案，本月18日前在麻豆區公所辦理公開展覽，後續將續提各級都市計畫委員會審議，台南市政府希望透過整體開發，解決區域內公共設施用地取得，以加速麻豆工業區建設。…

〔記者孟慶慈／台南報導〕台南大樓推案量如雨後春筍般出現，推案的建商大致分為兩類—在地建商、外來建商；在地建商一般多推大坪數的豪宅大樓，外來的業者推案重視建案的去化率與去化速度，一戶四、五十坪的案場佔多數，也不乏一房一廳的規劃；安平、永康區是熱門的住宅大樓推案地點。…

台南市東區德高區段徵收工程，已於去年底完成，但區內二條10米道路，因只開闢半邊5米，由工務局配合徵收開闢的另半邊五米道路，迄今未見動工，且中間又有電線桿橫阻，導致居民出入不便，市議員陳文科1日痛批地政局牛步作業，地政局長林燕山表示，將與工務局協商並金援。…

蓋房子，最難，也最貴的成本，就是土地。土地來源一般從民間地主買賣交易，現今最大的土地取得則是政府重劃區，高雄重劃區地價屢創新高，一般中小型建商只能一步步退守，甚至跨區到高雄市以外的地區買地蓋房子，但中小型建商憑藉著對市場的敏銳度、嚴謹的施工，加上旺盛的企圖心，建立了跨縣市的推案版圖。…

台南科學園區的發展，不僅與國家經貿關係密切，也會牽動房地產業。南台科技大學校長、前南科管理局長戴謙表示，雖然過去受台中科學園區設立影響，部分高科技產業轉投他人懷抱，致早期發展未如預期，但他對未來南科的繁榮仍抱持希望。…