西門路上鄰近新光三越、大億麗緻酒店的一筆四百多坪土地，國有財產署昨天公告將以設定地上權方式標租

西門路上鄰近新光三越、大億麗緻酒店的一筆四百多坪土地，國有財產署昨天公告將以設定地上權方式標租，該筆土地位處熱鬧商業區，權利金底價就要一點二億元，可使用五十年。

一般超過五百坪以上的大面積國有土地、或是超過三百坪以上的商業區用地，現在依規定不能標售，由於閒置可惜，國產署近來積極推動以設定地上權方式釋出供民間開發，一方面可以讓投資人以較低的土地成本取得土地，而且開發後也有助帶動周邊地區的商業行為，增進就業機會與商機。西門路上鄰近新光三越、大億麗緻酒店的一筆四百多坪土地，國有財產署昨天公告將以設定地上權方式標租，該筆土地位處熱鬧商業區，權利金底價就要一點二億元，可使用五十年。

國產署台南辦事處表示，今年推出的第一批設定地上權招標，台南只有一筆土地，是位於西門路一段原監獄及法院的宿舍用地，占地約四百二十四坪，市值超過二億五千萬元，權利金底價以市價四成來計算，要一億二千零八十萬元。

台南辦事處表示，這筆土地的地上權存續期間為五十年，地租以當期申報地價年息百分之三點五計算按月繳付。有意投標者，可向該辦事處索取投標須知、投標單、設定地上權契約書等投標文件，預定五月二十八日進行開標。

來源:中華日報記者施春瑛／台南報導 2013/04/23 17:38

以下是招標資訊: 國有財產署

臺南市中西區建興段538地號

1402.50

商業區

120,809,948

12,081,000

1、地上權存續期間為50年。
2、權利金以經公開競標後實際得標金額計收。
3、月地租係按契約簽訂當期申報地價3.5﹪計算年地租後，再以其十二分之一計算（四捨五入）。申報地價調整時，地租應於申報地調整之日起隨同調整。
4、地上現況為草皮、水泥地、地磚、部分水溝基礎，委託台南市中西區區公所管理中。
連結GoogleMap （僅供參考）