土地交易少 南市土增稅少了5億

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受大環境影響,台南市今年一至五月稅課收入較預估少16億6千萬元,實收較去年短少7.1億元,主要是土地買賣交易減少,土地增值稅少了5億多;因稅收不如預期,有區公所接獲通知,建設經費要省點花用,不要用完。

P1240626-2 (2)永慶不動產台南大同加盟店區經理林宏隆說,以台南地區來說,今年同期的房地交易都有減少,特別是土地部分,研判是受房地合一課稅影響,許多人都持觀望態度;但隨著實施房地合一政策明朗化,第三季房地交易量應會增加。

稅務局主任秘書沈盈如指出,地方稅收減少約7億多,主因是土地增值稅減少5億多元,台南市1至5月土地買賣交易較去年同期減少500多筆,且大筆土地交易數量變少,影響地方稅收;另法拍分配稅款項由去年同期277筆降為今年215筆,短少6400萬元。去年同期土增稅實收113億1000餘萬元,今年僅約106億元。

市議員蔡育輝說,稅收短少,擔心會排擠建設經費。蔡育輝說,部分區公所已接獲上級指示,建設經費要省點用,不要花完,以備經費不足時使用。

台南市政府財政處長張邵源說,雖然土增稅明顯減少,但因財政部已公布營業稅、所得稅、貨物稅都增加,今年的統籌分配款會增多,希望能彌補不足;也期待下半年房地合一利多影響,房地產能較為熱絡。

市議員邱莉莉認為,內政部去年取消獎勵容積率,許多建案都趕在去年上半年推出;因建案還在興建中,許多建設公司未預售,都會影響到今年上半年稅收。

聯合報 記者黃宣翰、鄭惠仁/台南報導

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