不動產經紀營業員5月起得考試了,要上課的要快喔,代表房仲入行的門檻也要有一定的不動產知識。

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原本預定今年初「不動產營業員證照」增加筆試項目,因受到考題題庫仍在編盤中,而延後時間上路,不過,現在內政部已經發函通知,凡是要取得不動產營業員資格,過去只要上30個小時課程,但5月1日開始,課程結束後就得增加120分鐘的考試,合乎資格才得以擔任仲介。

奢侈稅還沒上路前,全台房屋成交量維持高檔,也讓仲介店如雨後春筍般成長,而第一線的房仲營業員需求量也大增,想要擔任房仲,除可選擇直營店、加盟店底薪制與高獎金制的差別,但一般來說,入行門檻並不高,因此往往素質也就參差不齊。

 5月1 日將上路的「不動產營業員證照」考試,不動產仲介經紀公會全聯會理事長李同榮表示,是在密集地把30個小時民法、土地法、不動產經紀業管理條例等課程概略上完後,增加2小時進行考試,2小時前由辦理營業員課程的教育訓練機構從500題的題庫中抓取考題,全採選擇題,現場並採遠端監控或錄影掌握考試狀況。

 李同榮認為,這樣助於提升整體仲介的素質,未來若考試沒過,還會再補考,但至少代表房仲入行的門檻也要有一定的不動產知識。

 不過,地政士公會全聯會名譽理事長王進祥指出,最擔心的是題庫數量不多,造成上課死背就好,或是考試變成流於形式,仲介素質要提升並減少糾紛,現階段最重要的是增加對產權知識的理解。

好房News記者蔡佩蓉/台北報導

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