透天厝 仍是原台南縣主力建物

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根據市場調查資料顯示,原台南縣的年申報開工的建物,透天厝仍為主力商品,去(102)年同期相較,其總戶數仍較前(101)年度成長近30%;台南縣不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示,展望大臺南地區今年後市,將是「價穩量大」的局面。

伴隨房地產市場的價量齊揚,大台南地區的大樓申請建案爆出巨量,然根據此間市場調查資料顯示,大樓產品仍集中在原台南市五期重劃區,以及遍及各區;洪德勝今(15)日在台南縣不動產開發商業同業公會,假桂田酒店召開的年度大會中指出,原台南縣的主力建物仍是透天厝。

102年原台南縣轄區申報開工的大樓,有1,307戶,透天厝有3,511戶,與101年透天厝2,712戶相比,成長了近30%。可見會員同業的實際推案,仍以透天為主力,明顯受到外來影響較小。展望今(103)年的此間市場,大台南地區預期仍是”價穩量大”的局面。

另據前來共襄盛舉的台灣省不動產開發公會聯合會理事長楊玉全指出,台灣的不動產仍是最具保值的標的,儘管政府祭出各種抑制房價上揚的作法,對於有能力購物者,影響性仍微乎其微,最有效的作法,是儘速提振台灣的整個經濟成長率,才是根本之道。

面對整個氛圍的挑戰,楊玉全提出他個人的因應之道,儘管未來要更「審慎」推出新個案,可是他認為,只要顢頇迎合該區域主力族群的喜好,包括每戶坪數大小、及主力房價等,再加上,物超所值的品質與地段等,就能如其該公司,甫於今年3月間,在新竹推出新個案,目前銷售率仍是「紅不讓」。

新聞來源:http://www.chinatimes.com/

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