現勘安平二期國宅 賴市長期朝一戶換一戶,一坪換一坪及住戶零出資的目標努力

/ 分類: , / 0 則回應

標籤: ,

(永華市政中心發布)針對安平二期國宅結構安全疑慮,經市府委託南市結構工程技師公會以及土木技師公會,對建築物進行最全面、最詳細的健康檢查,今(30)日向國宅住戶說明安全鑑定結果,以及未來重建的方向。市長賴清德希望透過市府都發局的努力,邁向一戶換一戶,一坪換一坪,以及朝向住戶零出資的目標努力。賴市長感謝結構工程技師公會以及土木技師公會理事長、劉教授等多位專家學者的協助,做出安平二期國宅安全鑑定結果,因為有他們的幫助,市府才能做後續的工作。賴市長表示,國家有一定的體制、程序,所以必須先有專家的鑑定結果;他也很感謝當地議員、管理委員會主委及里長等人的關心與支持。

賴市長說,安平二期國宅已確定是危樓,雖然沒有立即傾倒的危險,但是若要修護,其經費超過重建經費的一半以上。為了安全及經濟效率的考量,應該要拆除重建。另鑑於大部分的住戶經濟不是很寬裕且還有貸款,當下賴市長做了重大的宣示:未來重建,臺南市政府會尋求幾項措施。第一,尋求都更,增加容積率,爭取都更容積獎勵。第二,用高氯離子建築物容積獎勵。第三,研擬最佳都市更新事業專案。以上是市府都發局要積極努力的方向。

賴市長希望運用這些方式達到三個目標,就是一戶換一戶,一坪換一坪,以及朝向住戶零出資的方向努力。賴市長說,這應該是臺灣的第一例。安平二期國宅是省政府時代由營建署興建,理論上要負責的是營建署,但不忍大家來回奔波,既然大家是臺南市民,就應由臺南市政府站出來解決,由市政府來承擔。另對於重建期間住戶的租金,賴市長聲明,市府無法支助補貼,但市府可以配合立委積極向營建署爭取。

經鑑定單位結構工程技師公會以及土木技師公會對各幢建築物詳細檢測評估,安平二期國宅社區建築物(共5幢),在混凝土抗壓強度項目,分別有45.8%~61.1%試體,未達規範強度;鋼筋混凝土氯離子含量項目,則分別有20.8%~26.6%未符規範標準。經各幢建築物結構設計強度計算,本案建築物雖可修復,但基於混凝土強度不足、搗實不良、氯離子含量過高、鋼筋嚴重鏽蝕等現象無法回復,將加速標的物之老裂化速度,且修復補強經費又大於重建經費的百分之五十(修復經費分別達各棟建築物重建費用之61%~85%),為求一勞永逸,以拆除重建最具效益。

安平二期國宅係內政部營建署於民國84年興建之國民住宅,住戶自民國89年以來,陸續發現房屋天花板剝落、鋼筋裸露、屋頂滲漏等問題,經內政部營建署委託專業機構檢測,確認建築物部分氯離子含量偏高,且混凝土抗壓強度偏低,影響結構安全,爰編列修復補強經費6,148萬元,以進行建築物補強。惟住戶普遍認為單純的結構補強方式,無法根除整體混凝土體質不良的問題,並非維護社區安全的長久之計,面對住家室內混凝土隨處掉落、日漸擴大惡化的建築構造破壞問題,住戶希望將相關補助費用集中火力,挹注於本社區建築物「拆除重建」經費,以都市更新的方式一勞永逸解決問題。

賴市長指示市府相關單位全力協助二期國宅的住戶

賴市長指示市府相關單位全力協助二期國宅的住戶

賴市長與安平二期國宅住戶會談

賴市長與安平二期國宅住戶會談

新聞資料圖片來源:http://www.tainan.gov.tw/台南市政府網站

☆☆如果覺得我們蒐集的文章對您有幫助,幫我們按喔☆☆

抱歉,本篇文章留言已經關閉。