誤買法拍凶宅銀行拒貸 單親媽儲蓄泡湯

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記者修瑞瑩/台南報導 打零工撫育子女的單親媽媽莊明玉,為給家人一個遮風避雨的地方,省吃儉用八年存了四十多萬買法拍屋,不幸買到凶宅,銀行不願貸款,她被迫棄標;擁房夢碎,多年積蓄也沒了。

一度想自殺 女兒抱她哭

莊明玉一度承受不了這個打擊想要自殺,女兒抱著她痛哭:「錢可以再賺,媽媽只有一個!」親情支撐她度過低潮,並決定說出自己的不幸,「希望不要再有下個受害者」。 四十五歲莊明玉多年前離婚,帶著三名子女在台南善化區租屋,自力生活。雖然家貧,但孩子乖巧懂事、功課好,是她最大安慰,「我告訴孩子我們不靠別人,沒什麼好丟臉!」

台南有一名單親媽拿積蓄買法拍屋,卻不幸買到凶宅,遭銀行拒貸。(圖/好房資料中心)

台南有一名單親媽拿積蓄買法拍屋,卻不幸買到凶宅,遭銀行拒貸。(圖/好房資料中心)

母子三人擠一房 存45萬

莊明玉的租屋下雨就漏水,為省錢她捨不得修;房間少,她和八歲女兒睡張床,高二的兒子打地鋪,三人擠在一間房。雖然孩子從沒抱怨,一家人省吃儉用,存下四十五萬元,就想有個自己的窩。 「我們沒錢,只能買便宜的法拍屋」,莊明玉說,今年中到法院探詢,想給家人一個屬於自己的窩。代辦業者開價八萬元幫她代辦,為省錢,她決定自己試試看。

二百七十萬得標 才知是凶宅

莊明玉相中位在善化的一間舊透天厝,之前已法拍三次都流標。全家人看屋好幾次,編織著有自己家的美夢。法拍當天,她以兩百七十萬元標下,興奮地和女兒擁抱,兩人又叫又跳,沒想到是噩夢的開始。 法院要求她先繳四十五萬,剛好是她全部積蓄,餘款七天內要補足。她跑了至少六家銀行貸款都碰壁,其中包括聲請法拍的這家銀行。直到後來有行員告知「這是凶宅不會有銀行貸給妳」,她才知道屋主母子半年前燒炭自殺。 莊明玉向法院表示「凶宅借不到錢,付不出餘款」只好棄標。法院要求她補足下一拍的差額,沒想到法院在下一拍時註記「凶宅」,房屋得標價金大降,以兩百卅一萬元賣出,差額卅九萬要她負責,莊只領回六萬。

決定住凶宅 銀行拒貸款

她表示,一家人曾討論就算住凶宅也沒關係,「大家能在一起就好,只是萬萬沒想到,沒有銀行願意貸款」。 「我知道錢要不回來了,但希望別再有人受害。」莊明玉說,買法拍屋的,多數是買不起好房子的弱勢者,卻得遭受如此折磨,「制度不能改嗎?」

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