台北市、新北市、台中市、台南市房屋移轉急凍 北市獨強逆勢成長,月增15%,台南一樣大致呈現平盤

/ 分類: / 0 則回應

標籤:

台北市、新北市、台中市、台南市9月買賣移轉棟數昨(1)日出爐,台北市逆勢成長,月增15%,且交易量重新站上3,000棟大關,其他三都則衰退,新北市減少一成最多,新北市、台中市皆為近半年來低點。今年房市上半年維持一定熱度,下半年則較低迷,以上四都在8月表現處於急凍,北中南同步重挫一至三成,昨天公布9月買賣移轉棟數,台北市交易回溫,其他縣市與上月相比,衰退幅度減緩。

房地產業者表示,受到先前奢侈稅修法、美國量化寬鬆(QE)恐退場影響,市場買盤呈現觀望,步入第4季房市傳統購屋旺季,交易量將會成長。

根據昨天各縣市政府公布的9月買賣移轉棟數,台北市在首購及自用買盤支撐下,買賣移轉棟數為3,141棟,月增約15%,房市交易量再度突破3,000棟大關。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,主要仍是8月基期太低,實際上北市過去一年平均單月移轉量為3,304棟,從此來看,9月台北市交易量並未特別突出。

9月台北市房市中,以平價區交易量表現最為亮眼,萬華區移轉量月增87%,應是受到新建案交屋影響,另外包括大同、文山、北投區的交易量,也都較上月有19%以上的增幅,目前台北市的自住購屋區段,仍是房市表現較為穩定的區塊。

新北市、台中市與台南市,明顯看出房市步入淡季跡象,新北市如果扣除新店區的指標社區「美河市」交屋潮,9月交易量與台中、台南一樣大致呈現平盤,新北市9月買賣移轉棟數為6,295棟,略低於過去一年平均每月6,580棟,台中市4,409棟則稍高於過去一年月均量4,220棟,至於台南市表現相對低迷。【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】
Power By udn.com

f_297528_1

☆☆如果覺得我們蒐集的文章對您有幫助,幫我們按喔☆☆

抱歉,本篇文章留言已經關閉。